Πριν γράψω όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με τους οικονομικούς όρους και δώσω αναλυτικά το λεξικό οικονομικών όρων που ετοίμασα, θέλω να αναφερθώ σε σε συμβουλές για το τί φέρνει τύχη και χρήμα σε κάποιο άτομο, επειδή παίρνω αρκετά email κάθε εβδομάδα με ερωτήσεις που αφορούν το θέμα.
Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι η τύχη και τα χρήματα προέρχονται από τη σκληρή δουλειά, την αφοσίωση και το πάθος για το αντικείμενο τους – ή πιθανώς ένας συνδυασμός όλων αυτών των παραγόντων.
Υπάρχουν πολλές διαφορετικές ιδέες για το τι φέρνει τύχη και χρήματα. Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι όλα αφορούν τη νοοτροπία σας, ενώ άλλοι πιστεύουν στη δύναμη των καλών πράξεων. Υπάρχουν επίσης εκείνοι που πιστεύουν στην ελευθερία, ή απλώς στο σωστό μέρος τη σωστή στιγμή.
Μπορείτε επίσης να σκεφτείτε μια ιδέα ή να αναλάβετε δράση λαμβάνοντας υπόψη έναν στόχο που θα βοηθήσει τους άλλους, όπως να ξεκινήσετε έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό ή να μοιραστείτε τη σοφία σας σε ένα blog.
Κατά τη γνώμη μου, το κλειδί για τον πλούτο δεν είναι τα χρήματα ή ακόμη και η σκληρή δουλειά, αλλά η προθυμία να αναλάβουμε δράση και να κάνουμε κάτι να συμβεί στη ζωή. Είναι άλλο πράγμα να έχεις μια καλή ιδέα, αλλά είναι άλλο πράγμα εντελώς να την εκτελείς και να την πραγματοποιήσεις.
Υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους μπορούμε να κάνουμε τη ζωή μας πιο ευημερούσα – είτε μέσω χρημάτων είτε μέσω της τύχης. Κάθε άτομο έχει διαφορετικούς λόγους για τους οποίους θέλει την επιτυχία, αλλά όλα εξαρτώνται από τα ίδια βασικά στοιχεία – να αναλάβουν δράση αντί να κάθεται περιμένοντας να συμβεί κάτι σπουδαίο.
Πτώχευση – Έχοντας νομίμως κήρυξε αφερέγγυο. Υπάρχουν δύο τύποι πτώχευσης – εκκαθάρισης, όπου τα χρέη σας εκκαθαρίζονται (εκκαθαρίζονται) και αναδιοργανώνονται, με τα οποία παρέχετε στο δικαστήριο ένα σχέδιο για το πώς σκοπεύετε να εξοφλήσετε τα χρέη σας.
Ασφάλειες – Πάγιο αποδεκτό ως εγγύηση για δάνειο ή άλλη υποχρέωση.
Οργανισμός συλλογής – Μια εταιρεία που προσλαμβάνεται από έναν πιστωτή για να εισπράξει ένα χρέος που οφείλεται.
Συμβόλαιο – Συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσοτέρων συμβαλλομένων, η οποία συνήθως καταγράφεται και είναι εκτελεστή από το νόμο.
Cosigner – Υπογραφή (υπογραφή άλλου), ως σύμβαση δανείου, μίσθωση ή αίτηση πίστωσης. Εάν ο πρωτογενής οφειλέτης δεν πληρώσει, ο συναινετικός είναι πλήρως υπεύθυνος για το δάνειο ή το χρέος.
Credit Bureau – Οργανισμός στον οποίο οι επιχειρήσεις εφαρμόζουν πιστωτικές πληροφορίες σχετικά με μελλοντικούς πελάτες.
Πιστωτική έκθεση – Λογαριασμός πιστωτικού ιστορικού σας, που ετοιμάστηκε από πιστωτικό γραφείο. Μια πιστωτική αναφορά θα περιέχει πιστωτικό ιστορικό, όπως αυτό που οφείλετε σε ποιον και αν πραγματοποιείτε τις πληρωμές έγκαιρα, καθώς και το προσωπικό ιστορικό, όπως οι πρώην διευθύνσεις, το αρχείο απασχόλησης και οι αγωγές στις οποίες συμμετείχατε.
Πιστωτής – Ένα πρόσωπο ή μια οντότητα (όπως μια τράπεζα) στην οποία οφείλεται οφειλή.
Ο οφειλέτης – Ένα πρόσωπο ή μια οντότητα (όπως μια τράπεζα) που χρωστάει χρήματα.
Χρέος προς το Λόγο Εισοδήματος – Οι περισσότεροι δανειστές υποθηκών χρησιμοποιούν αυτή την αναλογία για να αναλύσουν την οικονομική σας ευημερία. Αυτό υπολογίζεται χρησιμοποιώντας το μηνιαίο σας χρέος διαιρούμενο με το μηνιαίο σας εισόδημα. Όσο χαμηλότερο είναι το ποσοστό τόσο καλύτερη είναι η οικονομική σας εικόνα. Αυτό συχνά αναφέρεται ως πιστωτική αξία.
Προκαθορισμένο – Να μην καταβάλει χρήματα όταν είναι οφειλόμενο. Η μη εξόφληση υποθήκης ή δανείου πραγματοποιείται όταν αποτύχετε να κάνετε τις πληρωμές του δανείου εγκαίρως, αποτυγχάνετε να διατηρήσετε επαρκή ασφάλεια ή παραβιάσετε κάποια άλλη διάταξη της συμφωνίας σας με την εταιρεία υποθηκών / δανείων.
Απαλλαγή (χρεών) – Το δικαστήριο γράφει τα χρέη ενός προσώπου ή επιχείρησης που έχει καταθέσει σε πτώχευση.
Αποκλειστικά χρέη – Χρέη που μπορεί να διαγραφούν με την πτώχευση.
Προκαταβολή – Πληρωμή σε μετρητά από αγοραστή όταν αγοράζει ένα ακίνητο.
Ίδια κεφάλαια – Η αύξηση της αξίας του σπιτιού σας ή η μείωση του ποσού του δανείου στο σπίτι σας δημιουργεί ίδια κεφάλαια. Το μετοχικό κεφάλαιο είναι η διαφορά μεταξύ του τι οφείλεται στο σπίτι σας και της αξίας πώλησης. Οι περισσότεροι δανειστές ιδίων κεφαλαίων θα σας επιτρέψουν να δανειστείτε μέχρι και 80% αυτής της αξίας.
Fair Isaac and Company – Η Fair Isaac είναι η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για τη δημιουργία του δημοφιλούς σκορ FICO. Αυτό το τριψήφιο σκορ δημιουργείται με πληροφορίες από την πιστωτική σας έκθεση και κυμαίνεται από 300-850.
Αποκλεισμός – Η αναγκαστική πώληση περιουσίας για την αποπληρωμή δανείου επί του οποίου ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει αθετήσει.
Καταδίκη – Μια δικαστική απόφαση που κατευθύνει έναν τρίτο που κατέχει χρήματα ή περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε εναγόμενο για να το παρακρατήσει και εμφανίζεται στο δικαστήριο για να απαντήσει σε ερωτήσεις.
Περίοδος χάριτος – Μια περίοδος κατά την οποία δεν απαιτείται να κάνετε πληρωμές για ένα χρέος.
Εγγυητής – Πρόσωπο που κάνει μια νομικά δεσμευτική υπόσχεση είτε να πληρώσει το χρέος ενός άλλου ατόμου είτε να εκτελέσει το καθήκον άλλου προσώπου αν το πρόσωπο αυτό αθετήσει ή αποτύχει να εκτελέσει.
Συμφέρον – Μια προμήθεια που πληρώνετε σε μια τράπεζα ή άλλο πιστωτή για να δανείσετε χρήματα ή να παρατείνετε την πίστωσή σας. Συνήθως υπολογίζεται ως ποσοστό της υποθήκης ή του δανείου.
Lien – Το δικαίωμα να κατέχει ή να πωλεί την περιουσία του οφειλέτη ως ασφάλεια ή την πληρωμή για οφειλή ή φόρο.
Ενοποίηση δανείων – Ο συνδυασμός ενός αριθμού δανείων σε ένα νέο δάνειο. Συνήθως γίνεται για να αποκτήσετε ευνοϊκότερους όρους π.χ. χαμηλότερες αποπληρωμές εξόδων ή περισσότερο χρόνο πληρωμής.
Principal – Ένα χρηματικό ποσό οφειλόμενο ως χρέος, επί του οποίου υπολογίζονται οι τόκοι. Εάν αγοράσατε ένα στοιχείο για $ 100 στην πιστωτική σας κάρτα που θα ήταν το κύριο υπόλοιπο.
Επανεξέταση – Η ανάληψη από τον πιστωτή περιουσίας που έχει ενεχυριαστεί ως εγγύηση για δάνειο.
Ασφαλισμένο χρέος – Ένα χρέος στο οποίο ο πιστωτικός φορέας έχει εμπράγματη ασφάλεια. Ένα δάνειο αυτοκινήτου θα ήταν ένα παράδειγμα ασφαλισμένου χρέους.
Διάρκεια – Ο χρόνος που απαιτείται για την αποπληρωμή δανείου.
Unsecured Debt – Ένα χρέος που δεν συνδέεται με οποιοδήποτε στοιχείο ακίνητης περιουσίας. Το χρέος πιστωτικών καρτών αποτελεί παράδειγμα μη εξασφαλισμένου χρέους.
Αυτοί είναι οι βασικοί όροι που χρειάζονται ώστε να καταλάβετε όλα όσα σας λένε οι τραπεζίτες και οι νομικοί και σας μπερδεύουν!
Η Τύχη Και Τα Χρήματα
Πριν γράψω όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με τους οικονομικούς όρους και δώσω αναλυτικά το λεξικό οικονομικών όρων που ετοίμασα, θέλω να αναφερθώ σε όσους αναρωτούνται τί φέρνει τύχη και χρήμα, επειδή παίρνω αρκετά email κάθε εβδομάδα με ερωτήσεις που αφορούν το θέμα.
Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι η τύχη και τα χρήματα προέρχονται από τη σκληρή δουλειά, την αφοσίωση και το πάθος για το αντικείμενο τους – ή πιθανώς ένας συνδυασμός όλων αυτών των παραγόντων.
Υπάρχουν πολλές διαφορετικές ιδέες για το τι φέρνει τύχη και χρήματα. Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι όλα αφορούν τη νοοτροπία σας, ενώ άλλοι πιστεύουν στη δύναμη των καλών πράξεων. Υπάρχουν επίσης εκείνοι που πιστεύουν στην ελευθερία, ή απλώς στο σωστό μέρος τη σωστή στιγμή.
Μπορείτε επίσης να σκεφτείτε μια ιδέα ή να αναλάβετε δράση λαμβάνοντας υπόψη έναν στόχο που θα βοηθήσει τους άλλους, όπως να ξεκινήσετε έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό ή να μοιραστείτε τη σοφία σας σε ένα blog.